wgn

Na sprzedaż działka budowlana Bolesławiec

Działki sprzedaż, dolnośląskie, Bolesławiec
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SG015-9837

Grunt budowlany, 41 ar, ul Spacerowa, Bolesławiec.

Przedstawiam Państwu do sprzedaży działkę mieszkaniowo-usługową o pow. 4165 m2 w atrakcyjnej części miasta. .

Działka zlokalizowana jest przy ul. Spacerowej, oddalona ok 300 m od głównej drogi II Armii Wojska Polskiego.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziana jest pod zabudowę jednorodzinną oznaczona jest symbolem G-MU2:

1. Przeznaczenie terenu:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, która tworzy zabudowę jednorodzinną i usługi, wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz zieleni, przy czym zabudowa mieszkaniowa musi stanowić co najmniej 25 procent sposobu wykorzystania terenu i budynków z nim związanych.


2. Parametry:
- obowiązuje zabudowa w układzie wolnostojącym,
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi trzy kondygnacje nadziemne (w tym:
parter, piętro i poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 11m,
- obowiązują dachy:
a) strome, dwu- lub wielospadowe,
b) kacie nachylenia połaci dachowych zawierającym się w przedziale 30 st.-45 st.,
pokryte dachówką ceramiczną lub cementową,
- ustala się następujące zasady lokalizowania obiektów gara4owych i gospodarczych:
a) w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w
stronę granicy sąsiedniej działki budowlanej dopuszcza się sytuowanie tej ściany
bezpośrednio przy granicy działki, z zachowaniem odległości zabudowy od drogi,
wyznaczonych obowiązującymi lub nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
b) w przypadku przylegania do siebie budynków gospodarczych i garaży bezpośrednio przy
granicy działki, obowiązuje dostosowanie przylegających do siebie obiektów w zakresie
wysokości, kubatury i ukształtowania połaci dachowych,
c) forma architektoniczna nowych budynków gara4owych i gospodarczych powinna
nawiązywać do formy budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce,
d) zakazuje się lokalizowania obiektów garażowych i gospodarczych w formie kontenerów
oraz składanych z prefabrykowanych, metalowych elementów,
e) wysokość zabudowy do 6 m,
5) maksymalny wskaźnik zabudowy działki wynosi 0.25,
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej ustala się na 40% powierzchni działki,
7) wyznacza się obowiązujące linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
8) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
9) z lica elewacji (także wyznaczonego obowiązująca lub nieprzekraczalna linia zabudowy)
mogą wystawać następujące elementy:
a) gzymsy - nie więcej niż 0.20 m,
b) okapy ? nie więcej niż 0.80 m,
c) nadwieszenia kondygnacji, wykusze, balkony i galerie oraz inne części budynku
wzbogacające architektonicznie i funkcjonalnie jego elewacje ? nie więcej niż 1.50 m,
d) tarasy na poziomie parteru, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy ? według lokalnych
uwarunkowań, nie więcej ni4 do granicy działki budowlanej, o ile przepisy szczegółowe
uchwały dopuszczają zabudową na granicy działki,
10) zakazuje się stosowania:
a) okładzin elewacyjnych z tworzyw sztucznych typu ?siding? (oblicówka z paneli winylowych,
PVC lub podobnych),
b) ogrodzeń pełnych oraz ogrodzeń wykonanych z prefabrykowanych płyt betonowych -
dopuszcza się wyłącznie betonowe słupki i podmurówki (w przypadku ogrodzeń
systemowych lub pokrytych z zewnątrz okładzinami elewacyjnymi z kamienia naturalnego,
ceramiki lub okładzin imitujących te materiały).

Media do przyłączenia w bliskiej odległości.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Wyróżnia Nas skuteczność i profesjonalizm.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę - 15194
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. 75 732 6115
kom. 723-855-444.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 183,63 zł/m²

Licznik odsłon: 811

tel. 75 73
kom.: 723 8 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Bolesławiec
280 000
Cena /m² 67
Rodzaj działka budowlana
Rynek wtórny
Powierzchnia 4165 m²
Powierzchnia działki 4165 m²
Stan prawny działki pełna własność

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe
Oferta Kredytowa

Lokalizacja na mapie


wgnBolesławiec

Roman Mlak

e-mail: boleslawiec@wgn.pl

tel.: 75 7326115

tel.kom.: 723 855 444

Adres biura:

ul. Zgorzelecka 34

59-700, Bolesławiec, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Podobne oferty

Na sprzedaż działka budowlana Bolesławiec

Na sprzedaż działka

Bolesławiec

2776 m²

230 000 zł

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 3,7

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies