Oferta Archiwalna
wgn

Na sprzedaż dom wolnostojący Raciborowice Dolne

Domy sprzedaż, dolnośląskie, Raciborowice Dolne
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD015-9562

Raciborowice Dolne, dom, zabudowania gospodarcze.

Na sprzedaż dom mieszkalny i zabudowania gospodarcze w miejscowości Raciborowice Dolne.

Nieruchomość dwukondygnacyjna niepodpiwniczona o powierzchni użytkowej 280 m2, z oddzielnym garażem i stodołą 300 m2. Budynek mieszkalny wymaga remontu. Wymienione zostały tu: instalacja elektryczna, częściowo wodno-kanalizacyjna, okna w dwóch pokojach wymienione na pvc.

Standard wykończenia:
- budynek wzniesiony z cegły i piaskowca
- tynki tradycyjne,
- posadzki betonowe na parterze
- drewniane stropy
- okna w większości drewniane
- częściowo rozprowadzone centralne ogrzewanie
- ogrzewanie piecowe (piec kaflowy i podkowa)

Teren (20 arów), na którym posadowiony jest dom z zabudowaniami oznaczony jest symbolem RM/1, którego przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy zagrodowej.

20 arów oznaczone jest symbolem MN/1 przeznaczenie podstawowe tego terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza,
2) dopuszcza się lokalizację:
a) nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolnostojących,
b) zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej,
c) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,
d) urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolno stojących,
e) dróg wewnętrznych stanowiących uzupełnienie układu komunikacyjnego,
2. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
1) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych, tj. parter i poddasze użytkowe,
2) wysokość budynku mieszkalnego liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m,
3) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży liczona od poziomu terenu, przy głównym wejściu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 7 m,
4) dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznie nachylonych połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych określa się od 35?45 stopni, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi, przy czym dopuszcza się zastosowanie lukarn i innych elementów wzbogacających formę dachu,
5) dachy budynków gospodarczych określa się jako dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznie nachylonych połaciach, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi, dopuszcza się blachodachówkę poza strefą ochrony historycznych układów ruralistycznych,
6) dopuszcza się sytuowanie ściany budynku gospodarczego i garażu w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy w przypadku lokalizowania zabudowy na obu sąsiadujących ze sobą działkach,
7) nieprzekraczalne lub obowiązujące linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, w następujących odległościach:
a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L,
b) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D,
c) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy KDPJ,
d) 3 m od granicy cieków wodnych,
8) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 40% powierzchni działki, dla istniejących podziałów dopuszcza się 50%,
9) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 40% powierzchni działki,
10) wprowadza się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności, w ramach przeznaczenia podstawowego, miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo w ilości określonej w mpzp.
11) przy realizacji nowych ogrodzeń od frontu działki wprowadza się następujące zasady:
a) zakaz stosowania betonowych prefabrykatów ogrodzeniowych,
12) minimalna szerokość frontu działki powinna wynosić: 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej,
13) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej nie może być mniejsza niż 800 m2.



KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszam na prezentację.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę - 15194
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. 75 732 6115
kom. 796 09 09 14

Średnie ceny w tej lokalizacji: 0,00 zł/m²

Licznik odsłon: 303

tel. 75 732 61 15

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Raciborowice Dolne
149 000
Cena /m² 532
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 280 m²
Powierzchnia działki 2000 m²
Ilość pokoi 10
Ilość kondygnacji 2
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan techniczny do remontu

Media

woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, dwupoziomowe, oddzielna kuchnia
Kredyt

wgnBolesławiec

e-mail: boleslawiec@wgn.pl

tel.: 75 732 61 15

Adres biura:

ul. Zgorzelecka 34

59-700, Bolesławiec, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 3,8

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies